江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目

招標公告

江蘇省招標中心有限公司接受江蘇洋河酒廠股份有限公司委托，就江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目進行公開招標。歡迎有資格的單位或個人前來參加投標。

一、項目編號及名稱

1、采購項目：江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目

2、項目編號：JSTCC2201802642

3、采購形式：公開招標

4、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1、項目地址：項目座落于江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層，所有權(quán)人：江蘇雙溝酒業(yè)股份有限公司，建筑面積666m2，有產(chǎn)權(quán)證。

2、租期：總租期5年，裝修期最長30天，目前該門面處于營業(yè)中。

3、付款方式：按季度付款，租金最低180萬/年。按每租賃年度，營業(yè)額度超過人民幣800萬元，則就該營業(yè)額超過人民幣800萬元以上的部分，以8 %的比例作為抽成租金。

4、經(jīng)營范圍：以餐飲、金融等為主，禁止經(jīng)營網(wǎng)吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設(shè)備加工、汽車美容等有環(huán)境污染和擾民的項目及招租人認為不宜從事的經(jīng)營活動。承租方應(yīng)對外立面修繕，以襯托洋河南京事業(yè)部辦公環(huán)境。承租方不得進行轉(zhuǎn)租。

三、投標人資格要求

1、投標供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，經(jīng)營范圍覆蓋本次采購內(nèi)容，并提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章；或者為具備承租本項目能力的自然人，提供身份證明復(fù)印件。

2、擬承租方須具有良好的業(yè)務(wù)狀況和支付能力，且信用良好，無不良記錄（可提供近年來業(yè)績、財務(wù)報表等）。

3、擬承租方須提供銀行出具的資信證明或證明資金能力的材料（銀行出具的資信證明或開標日期前20天內(nèi)打印的不低于360萬元銀行余額流水，加蓋公章）。

四、招標文件的領(lǐng)取(沒有登記領(lǐng)取招標文件的單位，其投標文件將被拒絕)

標書發(fā)售時間：2022年08月26日起至2022年09月02日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

發(fā)售方式：投標人可選擇以下①或②或③任意一種方式獲取招標文件，優(yōu)先采用第①種方式。

①線上獲?。涸趙ww.jstcc.cn平臺免費注冊（注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人，此聯(lián)系人無需與投標的授權(quán)委托人一致。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構(gòu)對此不承擔責任。技術(shù)支持電話：400-058-0203，025-83303461，13951767623），注冊成功后在系統(tǒng)內(nèi)“搜索項目”模塊搜索到本項目并點擊關(guān)注；關(guān)注項目之后項目會進入“我的項目”模塊里，待工作人員審核同意后（一般會在貴單位收到短信的當日處理），至“我的項目”中線上支付標書費并下載招標文件和電子發(fā)票。成功下載招標文件即為報名成功。

②現(xiàn)場獲取：請攜帶①介紹信或授權(quán)委托書②被授權(quán)人身份證復(fù)印件③單位營業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件并加蓋單位公章，于南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號1311室現(xiàn)場購買。

③郵箱獲取：請直接將介紹信或授權(quán)委托書掃描件、被授權(quán)人身份證掃描件、營業(yè)執(zhí)照掃描件、開票信息、聯(lián)系人、聯(lián)系人手機發(fā)送至ansonm@126.com，代理公司收到郵件后會及時把招標文件和標書費繳納方式發(fā)送給貴單位。

售價：500元人民幣（招標文件售后不退）。

五、投標文件接收截止及開標時間和地點（投標截止時間后遞交的任何投標文件將被拒絕）

投標截止時間：2022年09月06日14時30分。

開標時間：2022年09月06日14時30分。

投標及開標地點：因疫情管控需要，本項目為線上遠程開標，紙質(zhì)投標文件在投標截止時間前郵寄或遞送至指定地點，投標人人員無需到達現(xiàn)場。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目相關(guān)招標公告，僅在江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.jszbtb.com/）、江蘇洋河酒廠股份有限公司官網(wǎng)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、投標文件制作份數(shù)要求

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

八、本次投標保證金要求

1、投標人在投標時，需交納人民幣陸萬元整的投標保證金，投標保證金僅接受電匯、網(wǎng)上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納。投標保證金必須在投標截止時間前到江蘇省招標中心有限公司指定的銀行帳戶，否則投標無效。投標保證金支付憑證（復(fù)印件，加蓋公章）隨投標文件一并提交。

投標保證金賬戶信息如下：

開戶銀行：南京銀行南京興隆大街支行

開戶名稱：江蘇省招標中心有限公司

開戶帳號：0164280000000953

2、投標保證金最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)由江蘇省招標中心有限公司向中標人和未中標的投標人退還。

九、現(xiàn)場考察或者開標前答疑會

無。

十、其他要求

潛在投標人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任，不得向第三方透露。

十一、聯(lián)系方式

名     稱：江蘇洋河酒廠股份有限公司

地     址：江蘇省宿遷市宿城區(qū)中大街118號

聯(lián)  系 人：王女士

招標代理：江蘇省招標中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號13樓1311室

聯(lián) 系 人：吳有進

電    話：19895869599

郵    箱：ansonm@126.com

2022年08月26日